V Hollywoodu nefrčí jen novostavby. Američané umějí i pěkně rekostruovat
Spojené státy mají pověst ve své zálibě ve věcech na jedno použití. To platí i pro domy. V oblasti Los Angeles je většina výstavních domů novostavbami, které nahradily předchozí domy. Pár budov, často z poloviny minulého stoletím, se ale místo zboření dočká citlivé rekonstrukce.
Nové je levnější
Obnovení zašlé slávy domů z poloviny minulého století je často časově i finančně náročnější než zboření starého a postavení nového. Řadě developerů se do toho tedy příliš nechce. Smysl to podle nich dává jen u architektonicky ceněných domů a domů se zajímavou historií. Třeba když tam žil někdo slavný. Oslovení realitní makléři se nemohou shodnout, zda je o starší renovované domy velký zájem. „Spíše je to o tom, že část klientů ke starším domům tíhne. Na trhu jich je omezené množství,“ řekl Newstream.cz Carlos Lorenzo z agentury Keller Williams.
Jedním z takových domů se dostal na trh těsně před Vánocemi. Po rozsáhlé rekonstrukci jde o moderní trofejní dům, ačkoliv je již přes 60 let starý. Dům na Loma Vista Drive v Beverly Hills byl postavený pro hollywoodskou herečku v roce 1959 a během posledních čtyř let pomalu restaurován. Jeho cena již byla snížená z 27 na 24,95 milionu dolarů (574 milionů korun).
Hollywoodská hvězdička
Takzvaná Calvet Residence byla navržena prominentním architektem původem z Londýna Rexem Loterym, který je na seznamu Master Architects z Beverly Hills. Dům byl postaven pro francouzskou herečku a hollywoodskou hvězdičku Corinne Calvetovou. Ta přišla do Los Angeles krátce po druhé světové válce, kdy řada studií hledala novou Garbovou, Dietrichovou a Bergmanovou. Historie na ni vzpomíná díky údajné žalobě na herečku Zsa Zsa Gaborovou v roce 1952. Tu žalovala o milion dolarů za pomluvu poté, co ji Gaborová obvinila z toho, že není Francouzkou, ale nuznou Angličankou.
„Myslím, že v Los Angeles, hlavním městě zábavy na světě, je žádoucí mít nemovitost s barvitou historii,“ říká prodávající makléř Mick Partridge z Hilton & Hyland. „Rozhodně si myslím, že zde jde hlavně o architekta a Corinne Calvetová, která tam žila, tomu samozřejmě dodává určitý pocit rodokmenu.“
Majitel neznámý
Když byl dům v roce 2017 zbořen, byl plný kamení a chlupatého koberce. „Bylo to hodně práce,“ řekl Partridge, který s developerem pracoval od samého počátku. „Majitel prodloužil křídlo napravo a také přidal podzemní prostory, čímž téměř zdvojnásobil původní půdorys domu na 818 metrů čtverečních,“ vypočítává Partridge.
Nové podzemní podlaží se může pochlubit vinným sklípkem s řízenou teplotou na 1 500 lahví a domácím kinem. V přízemí domu jsou téměř všude stěny ze skla, dřevěné akcenty a nábytek a umění evokující 50. léta minulého století. Dům má celkem osm koupelen a šest ložnic. K dispozici je také bazén, pod domem je pak k dispozici přístřešek pro tři auta bez garážových vrat, aby zůstali věrní době, a ručně lité terrazzo podlahy – charakteristický znak architektury z poloviny století minulého století.
Majitel zchátralého kláštera sv. Gabriela na pražském Smíchově, skupina Cimex, už má jasno o jeho budoucnosti. Komplex přestaví na pětihvězdičkový hotel. Rozsáhlá rekonstrukce by měla začít za dva až tři roky. Takové jsou plány. A kolik to celé bude stát? „Zpočátku jsme si s nadsázkou říkali, že jdeme do miliardového projektu a nyní se budeme snažit nepřekročit miliardy dvě,” říká Miroslav Kosnar, šéf Cimexu.
Klášter Gabriel Loci proměníme v hotel. Bylo by fajn, kdyby nás to nestálo dvě miliardy, říká investor
Zprávy z firem
Pracovna s knihovnou byla původně hlavní ložnicí domu. Terénní úpravy a landscaping byly součástí této rekonstrukce. „Celý ten svah vzadu za bazénem, byl odpudivý, když to majitel koupil, vše nově vysadil,“ řekl Partridge. „Chtěl, aby nový majitel měl pocit útěku. Chtěl, aby to bylo svěží a zelené.“ Podle oficiální záznamů nemovitost vlastníspolečnost s ručením omezeným, která podle dům ukořistila v roce 2017 za 5,7 milionu dolarů.
Partridge říká, že podle něj je v tradičních domech z poloviny století těžké žít, jednoduše proto, že vypadají krásně, ale nejsou nutně pohodlné pro moderní bydlení. „Tento dům ale nabízí to nejlepší z obou světů.Osloví nadšence historie, stejně tak je ale vybavený pro potřeby současného životního stylu,“ dodává.
Známí ruští oligarchové mají zmrazená britská aktiva, nesmějí obchodovat s britskými společnostmi ani jedinci, mají zakázáno cestovat, píše agentura Bloomberg.
Britové uvalili sankce na ruské oligarchy Romana Abramoviče a Olega Děripasku
Leaders
Slovanská epopej Alfonse Muchy se opět vrátí do Prahy. Od roku 2026 najde výjimečný výtvarný cyklus svoje místo v Savarinu.
Jak bude vypadat barokní palác Savarin? Stane se domovem Muchovi epopeje
Enjoy
JARNÍ NEWSTREAM CLUB PRÁVĚ VYCHÁZÍ
Porazit všechny a stát se jedničkou. Na českém trhu se to podařilo spoustě hráčům. Co když se ale pokusí prosadit na evropském, asijském, americkém, nebo dokonce globálním trhu? Pak začínají podnikatelé i firmy narážet na celou řadu problémů. Přesto řada z nich uspěla.
Zakladatel Lasvitu Leon Jakimič, zakladatel Unicorn Attacks Vít Šubert, majitel Mattoni 1873 Alessandro Pasquale či zakladatel a CEO globální platformy FTMO Otakar Šuffner. To je část hvězd jarního vydání magazínu Newstream CLUB, jehož hlavním tématem je GLOBÁLNÍ ÚSPĚCH. Jak ho dosáhnout z Česka? A lze se prosadit na celosvětovém kolbišti v éře, kdy druhé místo téměř vždy znamená prohru?
Magazín se dále věnuje velkým finančním skupinám, které svět dobývají investicemi. Zvláštní kapitolou pak je Německo, které pro tuzemské podnikatele i finančníky velmi často představuje první velkou zkoušku nebo příslovečnou bránu do světa. A platí to i ve chvíli, kdy se německá ekonomika potýká s celou řadou strukturálních problémů.
Podíváme se na největší investice, které čeští hráči v posledních letech učinili a které představují historicky největší akvizice českého kapitálu v zahraničí.
A hudební promotér David Gaydečka čtenáře pozve do tajemného Doupěte, které je úplně novým typem hudebního klubu, v němž vystupují hvězdy, které zná celý svět.
Sedmé vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.
Na další číslo se můžete těšit již v červnu.
