Brownfield na Žižkově promění miliardové investice. Vznikne nová čtvrť
Místo brownfieldu vznikne nová čtvrť, která nabídne domov pro 23 tisíc lidí. Miliardové investice do rozvoje okolí Nákladového nádraží Žižkov ale pokryjí i stavbu mateřské a základní školy, vysázení nové zeleně nebo vznik cyklostezky.
Dřívějšímu rozvoji území bránila stavební uzávěra plynoucí ze stále platného územního plánu z roku 1999. Lokalita se ale díky urbanistické studii projednané se soukromými investory, politiky, a především veřejností začne měnit. Změnu územního plánu by zastupitelstvo Prahy 3 mělo schvalovat na začátku příštího roku.
Nevyužívaný brownfield nahradí městská čtvrť nabízející až 11 tisíc nových bytů a domov pro 23 000 lidí, 1 170 povrchových parkovacích míst, 600 stromů v nové uliční síti, obchody, základní i mateřské školy a park s pěší promenádou a cyklostezkou ve stopě bývalých železničních kolejí.
Jak vypadalo Nákladové nádraží Žižkov v minulosti a jak bude vypadat v budoucnosti se můžete podívat do následující galerie.
![Všechna patra skladišť protínají polygonální sloupy nesoucí tzv. hřibové stopy [N3] s vysokou nosností. Skladiště mají přirozené osvětlení i větrání a některé oddíly se v zimě daly temperovat ústředním topením.](https://www.newstream.cz/uploads/gallery/109/230x161_exact/1936-Skladovani-obili-casopis-CSD-Stastnou-cestou-.jpg)
Praha sází na brownfieldy
„Revitalizace brownfieldů je pro Prahu klíčová. Nákladové nádraží skýtá velký potenciál nové obytné čtvrti. Kromě tisíců nových bytů zde vznikne řada parků, pěší promenáda, a díky novému využití historické budovy i kulturní centrum,“ komentuje lokalitu Petr Hlaváček, náměstek primátora pro územní rozvoj s tím, že zde byla poprvé aplikována nová pražská Metodika spolupodílu investorů, která určuje jasná a transparentní pravidla spolupráce města a developerů.
Soukromí investoři tak poskytnou prostředky na výstavbu jedné velké základní školy, zrealizují řadu mateřských škol, několik parků a vybudují část městských tříd. To vše v celkové hodnotě přes 1,5 miliardy korun.
V kanceláři Zaha Hadid Architects Jakub Klaška pracuje od roku 2010. Za tu dobu má na kontě řadu různorodých projektů v Evropě i Asii. Podílí se i na projektu přeměny Masarykova nádraží pro investiční skupinu Penta. Spolu s ateliérem pak bude soutěžit i projekt na novou filharmonii na Vltavské. Jak vnímá český urbanismus a co mu v Česku chybí z pohledu městské architektury? I na to odpovídá v rozhovoru pro newstream.cz.
Budeme soutěžit o filharmonii na Vltavské, říká architekt od Zahy Hadid
Enjoy
Z toho 150 milionů dostane Praha 3 na rekonstrukci základní školy na Havlíčkově náměstí a 702,3 milionu půjde magistrátu na rozvoj dostupného bydlení a na stavbu nové základní školy. Dalších zhruba 702,8 milionu investují do rozvoj území podle náměstka sami developeři. Smlouvy s investory se podle Hlaváčka nyní dokončují a měly by být schváleny začátkem příštího roku.
Developeři budou investovat do infrastruktury
Plánují zde stavět například firmy Central Group, Penta Real Estate, Sekyra Group nebo Finep a největšími soukromými investicemi jsou bytové projekty Parková čtvrť a Žižkov City spolu s dalšími developerskými záměry jako je Rezidence nádraží Žižkov, U Staré cihelny, Nagano Park nebo Obytná čtvrť Jarov.
Vlastní investice do území plánuje i město, a to například stavbu dvouproudé komunikace napojující se na budoucí městský okruh na Jarově a nové železniční tratě. V plánu je i rekonstrukce ulice Jana Želivského a Malešická nebo Basilejského náměstí.
Díky unikátní metodě mohou využívat při výrobě vína daleko méně síry. “Kdyby si to patentovali Francouzi nebo Italové, už z toho je dávno světový standard. Ale věřím, že se to povede prosadit,” míní Dušan Černoch, majitel Vinného domu Bzenec, jednoho z největších vinařství u nás. Čtení na Silvestra i Nový rok.
Po víně už vás nebude bolet hlava, slibují otec a syn Černochovi z Bzence
Enjoy
Proměna kulturní památky
Těžištěm přeměny území je i rekonstrukce prostor bývalého nákladového nádraží s hlavní budovou, která je od roku 2013 kulturní památkou. Ve spolupráci magistrátu, městské části, Ministerstva kultury, Národního filmového archivu se společnosti Sekyra Group zde má vzniknout společensko-kulturní centrum.
„Rekonstrukci dlouhodobě podporujeme. Nyní mohu říci, že intenzivně probíhají jednání a já věřím, že se je podaří dotáhnout a najdeme potřebnou shodu na úrovni městské části, hlavního města Prahy a stavebníků,“ uzavírá Pavel Dobeš, místostarosta Prahy 3.
Budoucnost, současnost i minulost lokality přibližuje také výstava Žižkovské nádraží: druhý život? v pražském Centru architektury a městského plánování (CAMP).
>>>>>>Zajímáte se o architekturu? Novinky i trendy sledujte zde<<<<<<
PODZIMNÍ NEWSTREAM CLUB PRÁVĚ VYCHÁZÍ
Jak se udržet v kondici a vytvářet dlouhodobou hodnotu? Snaha udržovat se v souladu s nároky doby je hlavní téma aktuálního magazínu Newstream CLUB, který nyní vychází, s podtitulem VYJEDNEJTE SI SVŮJ ŽIVOT.
Proč se vyjednávání stává jednou z hlavních dovedností pro budoucí úspěch, vysvětlí přední český vyjednavač a titulkový muž Radim Pařík.
Na otázku ‚Jak zůstat relevantní i v dalších letech?‘ odpovídají i další osobnosti byznysu, showbyznysu, ale také medicíny. Například vyhlášená pohybová lékařka Karolína Velebová, která se stará o řadu vrcholových sportovců včetně olympioniků. Dědička kávového impéria Christina Meinl ukazuje na historii legendární firmy, jak důležité bylo pro její přežití a dlouhodobý úspěch ochota radikálně se změnit a začít znovu téměř od nuly.
Partner Penta Investments Václav Jirků popisuje, jak důležitou roli bude hrát soukromý sektor ve zdravotní péči a sociálních službách.
O duševním zdraví, wellbeingu a o tom, jak jich dosahovat pomocí moderních technologií, hovoří Jiří Diblík, spolutvůrcem globálně úspěšné wellbeingové a mental health aplikace VOS Health.
Páté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.
Na další číslo se můžete těšit již v prosinci.
