Investiční skupina ZDR vstoupí na slovinský trh. Už brzy
Skupina ZDR Investments obhospodařuje 64 nemovitostí v pěti zemích. A aktuálně se připravuje na vstup do Slovinska. Akvizice ve Slovinsku je na spadnutí, uvedli zástupci investičky, kteří byli hosty podcastu Realitní Club.
ZDR Investments vlastní a spravuje menší retailové parky. Ne takové s desítkami obchodů, ale zpravidla s jedním supermarketem, drogerií a lékárnou a také pár menšími prodejnami s cenově dostupným zbožím. Kromě Česka ZDR působí také na Slovensku, v Rakousku a Chorvatsku. A aktuálně se chystá vstoupit i na slovinský trh.
„Odehrát by se to mělo v nejbližší době, ještě letos na jaře,“ potvrzuje Radek Hladký, jeden ze zakladatelů a spolumajitelů ZDR Investments.
„Vždy před akvizičním rozhodnutím se našimi nájemci intenzivně bavíme o jejich očekávání z lokality, z daného trhu. I proto jsme se rozhodli, že po Rakousku, vstoupíme do Chorvatska a Slovinska, kde se vyskytla příležitost,“ dodává Roman Latuske, další ze spolumajitelů firmy.
Akvizice bez rizika
Jak v Chorvatsku, tak i Slovinsku byli hodně aktivní rakouští developeři. Tedy všechny objekty, které tam skupina kupuje, jsou podobné těm rakouským. „Víme, že se můžeme spolehnout na jejich vysokou kvalitu. Jsou to zároveň tytéž řetězce a nájemci. Známe je a cítíme se při takových akvizicích bezpečně a komfortně,“ přibližuje Latuske.
Aktuální díl podcastu Realitní Club, jehož hosty byli Roman Latuske a Radek Hladký ze ZDR Investments, si můžete poslechnout v úvodu tohoto článku nebo na vaší oblíbené podcastové platformě. Jsme na Spotify, Google Podcasts i Apple Podcasts.
Staňte se odběrateli realitního podcastu, který moderuje duo Petra Jansová a Dalibor Martínek z Newstreamu.
Co se staví, co se chystá? Buďte v obraze s Realitním Clubem.
Čím větší jsou obavy ze zpomalování trhu s luxusním zbožím, tím větší boj se odehrává mezi módními domy o sídla na těch nejdražších adresách. Francouzský gigant Kering, do jehož impéria spadají Gucci či Balenciaga, se postaral o vůbec největší investici na italském realitním trhu. V Miláně koupil historickou budovu za 1,3 miliardy eur, tedy téměř 33 miliard korun. A skupina LVMH a Chanel právě soupeří o prestižní dům na newyorském Manhattanu.
Módní giganti v potížích utrácejí astronomické sumy. A majitelé realit si mnou ruce
Zprávy z firem
Po dvou letech zamrzlého trhu s nemovitostmi se letos, počínaje jarem, čeká zlom. S poklesem úrokových sazeb a po stagnaci prodeje bytů, kdy lidé s nákupem nemovitostí vyčkávali, přichází přelomový rok. „Očekáváme, že letos budeme mířit k tisícovce prodaných bytů,“ říká Dušan Kunovský, majitel největšího developera v zemi, který se soustředí na pražský trh.
Modleme se, aby nedošlo ke kolapsu schvalování nových bytů, říká Dušan Kunovský
Reality
Pokles kupních cen rezidenčních nemovitostí v Česku v posledním loňském čtvrtletí zpomalil, vyplývá ze zveřejněných dat Eurostatu. Meziročně totiž činil jen rovné jedno procento. To je slabší pokles cen, než jaký nastal loni ve druhém i třetím kvartále. 
Ceny nemovitostí v Česku se začínají stabilizovat. To si v Německu říci nemohou
Názory
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
