Ceny nájemného začaly stagnovat i mírně klesat, byt v Praze vyjde průměrně na více než 19 tisíc
Ceny nájemného ve starších bytech v květnu začaly stagnovat a v některých českých městech i klesat. Pokles ceny nájemného lze sledovat druhé čtvrtletí po sobě. I tak se ale ceny nájmů meziročně zvedly, a to o osm procent v Praze, o devět procent v Brně a o čtyři procenta ve zbytku země, informuje o tom realitní společnost RE/MAX.
V Praze se pohybuje nájemné v průměru kolem 348 korun za metr čtvereční. Je to o osm procent více než před rokem a o dvě procenta méně než v minulém čtvrtletí. Pražský byt si tak lze pronajmout průměrně za 19 300 korun. V okolí Prahy dělá průměrný nájem 16 tisíc korun a v Brně 15 tisíc korun. Ve zbývajících částech republiky se nájemné meziročně zvedlo o čtyři procenta a mezičtvrtletně o dvě procenta. Nájem bytu mimo Prahu a jejího okolí a Brna tak vyjde průměrně na 11 400 korun.
Podle analytika Iztoka Toplaka z RE/MAX G8 Reality klesají ceny nájmu kvůli snížené poptávce. "V roce 2022 byla poptávka vysoká především kvůli vyšším úrokovým sazbám při nákupu bydlení a vyšší imigraci. Neplatí to však pro všechny segmenty. Například o menší byty je stále velký zájem, stejně jako v některých částech města poptávka stále převyšuje nabídku," vysvětlil Toplak.
Do užšího výběru letošního ročníku prestižního ocenění Česká cena za architekturu se dostalo 31 projektů. 
FOTOGALERIE: Hřbitovy, školy, rozhledny i panelák se utkají o Českou cenu za architekturu
Reality
Zároveň se také zkracuje čas mezi nabídkou nájmu a uzavřením smlouvy. Průměrná doba od nabídky k pronájmu v Praze je podle Toplaka nyní 34 dní, zatímco v době pandemie to bylo 57 dní. Zkrácení prodlevy o 20 dní tak může pro pronajímatele znamenat další zisk až 13 tisíc korun. Před pandemií časová prodleva mezi nabídkou a pronájmem přitom byla jenom 25 dní.
Realitní kancelář RE/MAX funguje na českém trhu od roku 2005. V současnosti má 180 poboček a zaměstnává 1350 realitních makléřů.
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
