Česká Investika nakupovala ve Varšavě. Od Skansky získala kanceláře za miliardy
Česká investiční společnost Investika koupila od developerské části švédského koncernu Skanska kanceláře v polské Varšavě. Hodnota transakce patnáctipodlažní administrativní budovy s názvem P180 převýšila 2,5 miliardy korun. Předseda představenstva Investiky Petr Čížek to uvedl pro server Seznam Zprávy. Nejedná se o první nákup nemovitostí Investiky v Polsku. Do jejího fondu spadají také například některé stavby na severu země.
Čížek serveru řekl, že nákup varšavské kancelářské budovy je nejvýznamnější investicí fondu. Přirovnal ji k nákupu obchodního centra Galerie Butovice, která Investice patří od roku 2019. Zakoupená budova ve Varšavě byla otevřena v roce 2022 a má 32 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné kancelářské plochy. Stojí na stanici metra v centru Varšavy v administrativní lokalitě Mokotów. Podle Seznam Zpráv je budova téměř plně obsazená.
Oblíbené Polsko
Ve Varšavě a v Polsku se fondu podle Čížka dlouhodobě líbí, a to hlavně kvůli ekonomickým ukazatelům, které Polsko vykazuje. Několik nemovitostí Investika pořídila v takzvaném Trojměstí, tedy ve městech Gdaňsk, Gdyně a Sopoty na severu Polska u Baltského moře. Jedná se podle společnosti o důležitý dopravní uzel, kde se daří nejenom námořnímu byznysu. V Gdyni Investika vlastní osm samostatných kancelářských budov o celkové pronajímatelné ploše zhruba 47 tisíc metrů čtverečních. V Gdaňsku má průmyslovou halu.
Kromě nákupu varšavské kancelářské budovy podle Čížka pracuje Investika ještě na dalších transakcích. „Cítíme unikátní příležitost, kdy ceny nemovitostí jsou ještě relativně dole, ale úroky již zároveň klesly natolik, abychom byli schopni realizovat zajímavé obchody,“ řekl Čížek. Kromě Investiky již dříve v Polsku investovaly také další investiční společnosti jako Accolade či Reico České spořitelny.
Investiku založil Petr Čížek společně se svým bratrem Janem a současným místopředsedou představenstva Milanem Růžičkou v roce 2015. Zprvu začínala s realitním fondem zaměřeným na komerční nemovitosti, v současnosti spravuje pět fondů o celkovém kapitálu více než 27 miliard korun a zhodnocuje finance zhruba 98 tisíc klientů. Kromě realitního fondu spravuje také peněžní a depozitní fond a věnuje se také akciovému trhu.
Hned na první pohled je jasné odkud vítr vane. Do pražských Záběhlic rovnou z Brna. Minimalismus vily Tugendhat uchvátil i majitele společnosti Development Bronislava Ciencialy, který tu staví soubor 26 vil. Navrhl je přední český architekt Ivan Kroupa.
I Pražané budou mít svůj „Tugendhat“. Na kolik vyjde luxusní vila s kinem nebo wellness v suterénu?
Reality
Budovy Empresa Media a Barrandov Televizní studio vlastněné firmou J.S.P. Jaromíra Soukupa se v dražbách prodaly dohromady za 759 milionů korun, což je trojnásobek vyvolávacích cen. 
Budovy Empresy a TV Barrandov se prodaly za trojnásobek vyvolávacích cen
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
