Dostupné bydlení pro zdravotníky. Ceny nájemného začínají na 11 tisících

Společnost Dostupné bydlení České spořitelny (DBČS) postavila na pražském Proseku projekt s 254 cenově dostupnými nájemními byty, které jsou určeny pro zaměstnance Fakultní nemocnice v Motole a Fakultní nemocnice Bulovka. Praha se v posledních letech potýká s prudkým nárůstem cen bytů a nájmů, vedení města tomu chce čelit vlastní výstavbou.

První nájemníci ze zaměstnanců motolské nemocnice se podle mluvčího budou moci do domů nedaleko stanice metra C Střížkov nastěhovat na konci letošního roku. Cena nájemného v bytech 1+kk začíná od 11 tisíc korun, v bytech 2+kk od 15 100 korun. Stavbu pro DBČS provedla developerská společnost Finep.

Podle šéfa DBČS Marka Blahy firma na interiérech spolupracovala se společností Ikea a kladla důraz na využití obnovitelných a recyklovaných materiálů. „Věříme, že naše spolupráce bude úspěšně pokračovat i u dalších projektů,“ uvedl Blaha. Generální ředitel firmy Finep Tomáš Pardubický pak dodal, že projekt je příkladem dobré praxe pro zvyšování dostupnosti bydlení. Celkově má DBČS podle mluvčího ve výstavbě téměř 700 bytů v Praze a Žďáru nad Sázavou.

Praha se v posledních letech potýká s krizí dostupnosti bydlení danou trvalým růstem cen. Nabídkové ceny nových bytů podle analýzy společností Central Group, Trigema a Skanska Residential na konci září vzrostly na průměrných více než 160 tisíc korun za metr čtvereční, což je oproti začátku roku o 5,4 procenta více. Rostou i ceny starších bytů a nájemného.

Vedení metropole chce zajistit bydlení zástupcům pro město zásadních profesí či sociálně slabým vlastní výstavbou, která má opět vybudovat městský bytový fond rozprodaný v minulých privatizacích. Po roce 1991 přešlo do majetku města zhruba 194 tisíc bytů, následné privatizace městský fond zredukovaly na nynějších necelých 30 tisíc. Magistrát v roce 2020 založil příspěvkovou organizaci Pražská developerská společnost, která má na starosti přípravu staveb na městských pozemcích. Zhruba v padesátce projektů plánuje v dalších letech stavbu 6000 až 8000 bytů.

Miliardář Kunovský se chce stát novým Baťou. Rozvíjí obří projekt výstavby nájemního bydlení

Reality

Jakýsi veletoč předvádí největší český developer Dušan Kunovský. Po dlouhá leta byl odpůrcem nájemního bydlení, vždy preferoval prodej bytů, které vystavěl jeho Central Group, konečným zákazníkům. A to i v době, kdy jeho konkurenti, například Finep nebo Trigema, prodávali v době nedostupných hypoték celé kusy svých projektů zájemcům o nájemní bydlení. Fondům, nebo třeba Arcibiskupství pražskému.

Dalibor Martínek

Přečíst článek

Marek Blaha: Otevřelo se časové okno dvou až tří let na nákup nájemního bydlení. Vložíme do toho miliardy korun

Reality

Česká spořitelna rozjela po několika letech přemýšlení projekt dostupného bydlení. Vytvořila kvůli tomu separátní právní jednotku nazvanou Dostupné bydlení České spořitelny. A je ochotná do nákupu bytů pro tento projekt investovat několik miliard korun. „Chceme trhu ukázat, že model, který se osvědčil v Rakousku, lze přenést i k nám,“ říká Marek Blaha, šéf společnosti Dostupné bydlení České spořitelny. Blaha je manažer, který jako nůž ostře míří na cíl. Developeři si ho nyní předcházejí.

Dalibor Martínek

Přečíst článek

Developer Sekyra se vrací na Slovensko. Přestaví ubytovnu pro policisty na nájemní byty

Reality

Developerská společnost miliardáře Luďka Sekyry se po 12 letech vrací na slovenský realitní trh. Pustí se tam do nájemního bydlení.

Petra Nehasilová

Přečíst článek