Dům za 200 milionů, byt za 100. Ceny u luxusních nemovitostí nepadají
Co mají společného? Jsou rozlehlé, nachází se v lukrativních lokalitách a jsou postaveny nebo rekonstruovány těmi nejkvalitnějšími materiály. Luxusní pražské vily vyjdou na 200 milionů, byty i na 100 milionů.
I prémiová část nemovitostního trhu zažila dvouletý propad. Propad v poptávce i nabídce. Lidé odkládali rozhodnutí o prodeji i nákupu. Pokles zájmu o padesát i šedesát procent ve srovnání s jarem 2021 hlásí většina realitních kanceláří, které se zaměřují na luxusní nemovitosti.
Ochlazení trhu se nicméně nijak zásadně nepropsalo do cen. Cenovky vil či bytů na těch nejatraktivnějších pražských adresách, tedy na Hanspaulce, Malvazinkách nebo Malé Straně, šplhají k hranici 200 milionů korun.
Na nejdražší nemovitosti, které má v nabídce realitní kancelář Svoboda a Williams, se můžete podívat do následující galerie:
Lidé, zejména ti movitější, kumulovali poslední dva roky zdroje, říká Prokop Svoboda, majitel a zakladatel realitní společnosti Svoboda & Williams. A teď pomalu přichází čas, kdy tyto peníze opět vrhnou do nemovitostí. „Možná měli pocit, že jim peníze plesnivěly na účtu,“ říká Svoboda.
Lidé nahromadili peníze, teď je zase vrhnou do nemovitostí. Ceny neklesnou, říká Prokop Svoboda
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
