Na Kladně se staví ve velkém, je to levnější. V Kbelích nabídne EBM metr čtvereční za 120 tisíc
Skupina EBM ve velkém staví na Kladně, nezanevřela ani na Prahu. Mezi její poslední akvizice za více než miliardu patří pozemek v Kbelích.
Na pozemku v městské částí Praha 19 o celkové výměře 22 878 metrů čtverečních postaví skupina 100 bytů a 16 rodinných domů. Projekt nabídne bytové jednotky o dispozicích 1kk – 4kk. Rodinné domy o dispozici 4kk a 5kk se budou nacházet na pozemcích o přibližné rozloze 500 – 600 metrů čtverečních.
„Lokalita splňuje veškeré parametry, které jsme si při vyhledávání naší další akvizice zadali. Je to občanská vybavenost, výborná dostupnost MHD, krásné prostředí plné dostatku zeleně, dále pak možnost realizace našeho konceptu bydlení ve vysokém standardu, to vše při zachování dostupné ceny pro koncového klienta,” doplňuje Jakub Vais.
Metr čtvereční se u bytových jednotek v projektu bude pohybovat okolo 127 tisíc korun.
Výstavbu plánuje EMB zahájit před koncem roku 2025.
Největší středočeské město se dostalo do hledáčku tuzemských developerů. Kladno jako lokalitu budoucnosti objevila i společnost EBM. Rozvíjí tam hned dva developerské projekty nedaleko nádraží. Proč vsadila na rozvoj Kladna a jak se budou ceny v novostavbách, které jsou aktuálně významně nižší než v Praze, vyvíjet? O tom jsme si povídali v dalším díle podcastu Realitní Club s ředitelem společnosti EBM Janem Šulcem.
Úprk z Prahy do levnějšího Kladna? I tam se bydlení prodraží, říká developer
Reality
Výstavba v Česku vázne. Povolovací řízení trvá v průměru pět až osm let. A když do něj vstoupí soudy, protáhne se klidně na i 15 let. Co by se mělo změnit, aby se výstavba zrychlila, odpovídali na dalším setkání Realitního Clubu zástupci developerů, bank i právníci.
Nejenom dokončená digitalizace stavebního zákona. V Česku by se lépe stavělo, kdyby se zrušily kraje
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
