Hanácké kasárny koupil investor z Brna. Přeplatil miliardáře Morávka
Vítězem elektronické aukce olomouckých Hanáckých kasáren je brněnská společnost Salibary Richarda Saliby. Uvedl to právní zástupce vítěze aukce Zdeněk Joukl. Kasárna vydražil za 91 milionů, v aukci posledním příhozem 100 tisíc korun předběhl olomouckou developerskou skupinu Redstone. Ta patří hanáckému miliardáři Richardovi Morávkovi, který v Olomouci vlastní i nákupní Galerii Šantovka.
Státu se tak kulturní nemovitou památku podařilo prodat na desátý pokus. Minimální cena nemovitosti v desátém kole dražby činila 90 milionů korun, devítimilionovou kauci složili tři zájemci, padlo nakonec deset příhozů, řekla mluvčí Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) Michaela Tesařová. Vítězný příhoz učinila společnost Salibary podnikatele Richarda Saliby.
„V Brně developerská skupina pana Saliby učinila desítku rekonstrukcí, mezi významnější nemovitosti patří například Palác Padowetz, Palác Jalta, hotel Grand, škola na Šujanově náměstí a další. První prohlídku kasáren pan Saliba provedl v minulém roce, byl se na nemovitost podívat několikrát. O nemovitosti ví a zná ji ještě z doby, kdy v Olomouci bydlel,“ uvedl advokát Joukl. Doplnil, že vlastník společnosti již kontaktoval olomouckého primátora Miroslava Žbánka (ANO), oslovit se chystá také olomouckého hejtmana Ladislava Oklešťka (ANO) a představitele Univerzity Palackého s cílem probrat možnou spolupráci.
Do čtyřiadvacetihodinové elektronické aukce, která začala v úterý v 10:00, se aktivně zapojili nakonec dva účastníci, první dva příhozy padly ještě první den aukce. Celková částka byla výrazněji navýšena až v dramatickém závěru posledních pět minut před ukončením aukce, kdy padlo ještě šest příhozů. Minimální cena nakonec stoupla o milion korun na 91 milionů. Kromě právnické osoby z Brna se do aukce zapojila i skupina Redstone. „Můžeme potvrdit, že jsme se účastnili aukce, v níž se rozhodovalo v posledních okamžicích a někdo měl více štěstí,“ uvedl mluvčí společnosti Michal Folta.
Jak dopadla rekonstrukce paneláku ve Švýcarsku? Dispozici architekti zachovali a vměstnali do ní i takzvanou černou kuchyň.
Není panelák jako panelák. Proměna toho ve Švýcarsku se architektům hodně povedla
Reality
ÚZSVM nyní podle mluvčí úřadu vyzve vítěze elektronické aukce k podpisu kupní smlouvy, která bude v souladu se zákonem odeslána k udělení schvalovací doložky na ministerstvo kultury, dodala Michaela Tesařová.
Rozlehlou nemovitost v historickém jádru Olomouce se stát snaží prodat od září 2021. V první dražbě byla minimální cena stanovena na 262 milionů korun a poté ji ÚZSVM snižoval. První příhoz přineslo až deváté kolo aukce loni v září. Hanácké kasárny tehdy za 89,1 milionu korun vydražila firma Redstone, ve které má podíl podnikatel Richard Morávek.
O nákup Hanáckých kasáren však zároveň projevila zájem Univerzita Palackého, která podle podmínek aukce mohla ve stanoveném termínu cenu dorovnat a kasárny od státu získat přednostně. Po schválení tohoto postupu akademickým senátem i správní radou univerzity tak UP učinila, firma Redstone však následně svoji nabídku zvýšila na 90 milionů. UP by musela novou cenu znovu dorovnat. Požádala proto ministerstvo financí o prověření postupu. ÚZSVM následně vypsal nové řízení.
Univerzita se poté rozhodla nového výběrového řízení na prodej kasáren již nezúčastnit. „Soutěžit o získání objektu se soukromými investory pro nás za stávajících podmínek není reálné. Nemohli bychom operativně reagovat na vývoj nabídek v aukci, protože v rozhodovacím procesu potřebujeme souhlas akademického senátu a správní rady. Mohli bychom sice pracovat s předem schváleným finančním limitem, ale vzhledem k transparentním postupům veřejné instituce bychom vlastně od začátku hráli s odkrytými kartami,“ řekl mluvčí UP Egon Havrlant.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) ani na druhý pokus neprodal pražský zámek Veleslavín. Do elektronické aukce s vyvolávací cenou 493 milionů korun se opět nikdo nepřihlásil, plyne z aukčního webu. Úřad v tiskové zprávě uvedl, že co nejdříve vyhlásí další kolo výběrového řízení na prodej zámku.
Stát nabídl v aukci zámek Veleslavín. Za půl miliardy ho nikdo nechce
Reality
Památkově chráněný objekt z 19. století, který tvoří čtyřkřídlá budova, převzal ÚZSVM na základě usnesení vlády v roce 2017 od ministerstva obrany. Vláda pak v roce 2020 schválila jeho prodej. Stavba je významným urbanistickým prvkem města a ukázkou klasicistního vojenského stavitelství s ojedinělou stavební i armádní historií. V souvislosti s válečným konfliktem na Ukrajině byly tyto prostory úřadem zapůjčeny Olomouckému kraji, který zde provozoval Krajské asistenční centrum pomoci Ukrajině (KACPU) do konce ledna 2024. Od té doby je objekt opět prázdný.
Stát prodává zámek v Bezdružicích. Za kulturní památku, která patřila podnikateli Jiřímu Kubíčkovi odsouzenému za podvod, chce minimálně 60 milionů korun.
Stát prodává zámek po podvodníkovi. Chce za něj 60 milionů
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
