Hilton, Mama Shelter, Four Seasons. Hotely táhnou, přilákaly miliardové investice
Objem investic do hotelových nemovitostí v Česku dosáhl v letošním prvním čtvrtletí 340 milionů eur, v přepočtu 8,49 miliardy korun. Je to téměř třikrát více než za celý loňský rok. Údaje zveřejnila poradenská společnosti Savills.
Nového vlastníka získaly v letošním prvním kvartále pražské hotely Hilton, Ramada Prague City Centre nebo Mama Shelter. Nedávná akvizice hotelu Four Seasons finanční skupinou PPF se promítne až do výsledků druhého čtvrtletí.
Objem investic do hotelových nemovitostí od začátku letošního roku do konce března činil 23 procent z celkových investic do komerčních nemovitostí v Česku. „Pozorujeme silný zájem investorů o hotelová aktiva v České republice, a to díky oživení cestovního ruchu a příznivým ekonomickým podmínkám,“ uvedl Vojtěch Wolf ze společnosti Savills. Předpokládá, že tento trend bude pokračovat i po zbytek roku.
Společnost Noble Hospitality vlastněná českým podnikatelem Michalem Strnadem, majitelem průmyslové skupiny Czechoslovak Group (CSG) kupuje od PPF Real Estate třetinový podíl ve společnosti FSHP. Ta vlastní pražskou hotelovou jedničku Four Seasons Hotel Prague u Karlova mostu. Obě skupiny mají v plánu do této unikátní nemovitosti v historickém jádru Prahy dále investovat. 
Strnad koupí od Kellnerové třetinu v pražském hotelu Four Seasons
Zprávy z firem
V Evropě zaznamenal trh hotelových nemovitostí v roce 2024 objem investic 21,9 miliardy eur, tedy 546,4 miliardy korun, uvádí společnost Savills. Bylo to nejvíc od předcovidového roku 2019. V porovnání s rokem 2023 činil nárůst 47,6 procenta.
Z dříve zveřejněných informací realitní společnosti Cushman & Wakefield vyplývá, že v roce 2024 se v Česku prodalo osm hotelů za 153 milionů eur, v přepočtu 3,8 miliardy korun. V loňském roce například síť Czech Inn Hotels koupila Wellness Hotel Step v Praze a hotel Barcelo Palace v Brně. V hlavním městě majitele změnily i hotel Perla či hotel Juliš. Ve Špindlerově Mlýně se pak uskutečnil prodej Harmony Club Hotelu, koupil ho investor Tomáš Otruba společně se svou partnerkou a nejbohatší Češkou Renátou Kellnerovou a její dcerou Annou.
Na trhu s komerčními realitami jsou stále investiční příležitosti. Na prodej jsou nejen luxusní hotely v Praze, ale také třeba nákupní centra. Například Galerie Myslbek či nákupní centrum Atrium Flora.
Český trh komerčních realit táhnou tuzemští investoři
Reality
V Rousínově na jižní Moravě získal před deseti lety Michal Navrátil pod kontrolu tradiční podnik Dřevodílo. Ten od roku 1945 vyráběl nábytek a další truhlářské produkty. Jenže po revoluci strádal, nemohl najít zákazníky, zaměstnanci odcházeli. Před deseti lety byla firma bez peněz, bez zákazníků a s pár zaměstnanci před krachem.
Zachránil umírající továrnu na výrobu nábytku, nyní Navrátil dobývá svět
Zprávy z firem
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
