OBRAZEM: Vila v Bratislavě prošla úpravou. Místo bazénu je obývák
Sehnat skvělý byt a na dobré adrese je v současnosti docela oříšek nejen v Praze, ale i u našich východních sousedů, totiž například v Bratislavě. Majitelé zdejší majestátní vily se kvůli tomu rozhodli, že ji přebudují v trochu jiném duchu, než byla původně zamýšlená. Podívejte se, jak si s rekonstrukcí přízemí vily s bazénem na nový byt poradil ateliér Grau Architects, který za tuto atypickou realizaci letos na Slovensku obdržel i prestižní architektonickou cenu CE ZE ARCH.
Jedna z bratislavských impozantních vil se nedávno docela zásadně proměnila v moderní vícegenerační bydlení s netradičním prvkem v obytném interiéru mladé rodiny. Součástí původního konceptu totiž byl i poměrně impozantní bazén, který zabíral většinu plochy prostorného přízemí vily. Na místo minimálně využívaného bazénu se ale majitelé domu rozhodli vybudovat další bytovou jednotku pro rozšiřující se rodinu.
Původní byt v patře tak ve vile zůstal, přebudovalo se jen přízemí. „Prostor měl problematickou orientaci a nedostatečné prosvětlení, které jsme částečně vyřešili výřezem nových okenních konstrukcí tak, aby poskytly dostatek světla a zároveň propojení se zahradou,“ popisují autoři architektonického návrhu a dále vysvětlují, že bylo třeba ještě prostor i opticky předělit jasanovou stěnou tak, aby se zachovalo soukromí ložnice a oddělilo schodiště. Maximum místa pak přenechali hlavní obývací zóně, ve které si pohráli i s prvkem původního účelu přízemí vily.
Jednotlivé nábytkové prvky jsou v prostoru proto přirozeně odděleny a obývací pokoj je ponechán svou dispozicí níže než ostatní. „Obývací prostor je záměrně zapuštěn pod úroveň okolního prostoru, díky tomu získává intimitu a jinou perspektivu výšky, poukazuje však také na původní využití prostoru,“ vysvětlují na svém webu architekti Andrej Oláh, Filip Marčák a Matej Kurajda z Grau Architects.
Průměrná cena za metr čtvereční nájemního bydlení v Česku během třetího kvartálu letošního roku stoupla o 1,6 procenta na 310 korun, uvádí Deloitte Rent Index.
Bydlení na Malé Straně je poprvé levnější než na Vinohradech
Reality
Podívejte se na kolik vyjdou prémiové nemovitosti jako je dům ze 16. století, vila v Troji nebo srub u Lipna.
OBRAZEM: Trh zaplavily prémiové nemovitosti. Nebude stačit ani 10, ani 20 milionů
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
