Vyberte si z našich newsletterů

Přihlásit odběr

Moravskoslezský kraj nakoupil byty za miliardu. Prodával vlastník OKD bytů

Havířov, letecký pohled na centrum města
ČTK
 ČTK

Společnost Heimstaden, která je největším soukromým poskytovatelem nájemního bydlení v Česku, prodala v Moravskoslezském kraji 32 rezidenčních nemovitostí celkem s 581 byty. Celková hodnota transakce je miliarda korun. Podmínky pro nájemníky se v souvislosti s prodejem domů nezměnily. Firma v Česku nadále vlastní téměř 42 tisíc bytů.

"První ze dvou odprodejů byl dokončen v prosinci 2024, proces uzavření druhé transakce byl dokončen 26. února 2025," uvedl Heimstaden. Mluvčí společnosti Kateřina Piechowicz řekla, že na konci loňského roku prodal 64 bytů v Příboře a 32 bytů ve Vratimově Fondu Českého Bydlení. Počátkem letošního roku prodal 430 bytů v Opavě společnosti Rentio I a 24 bytů ve Frýdlantě nad Ostravicí a 31 bytů ve Frenštátě pod Radhoštěm společnosti Rentio III.

"Všem nájemníkům předmětných domů jsme o této skutečnosti podali písemnou informaci. Veškeré nájemní smlouvy a případné dodatky k nim, uzavřené se společností Heimstaden Czech nebo s některým z předchozích vlastníků nemovitosti či jejich právních předchůdců, zůstávají v souladu se zákonem nadále platné v plném rozsahu," uvedla Piechowicz.

Michaela Bakala

Michaela Bakala: Danuše Nerudová může za pět let klidně vyhrát

Prezidentem se člověk nestává během jednoho roku, příprava začíná dříve. Jestli Danuše Nerudová pět let povede v klidu s touto zkušeností svoji kampaň, tak se její šance samozřejmě mnohonásobně zvětšuje, uvedla v rozhovoru pro newstream.cz podnikatelka a filantropka Michaela Bakala. Danuše Nerudová byla jednou z oceněných ankety TOP ženy Česka, jejíž je Michaela Bakala patronkou.  

Přečíst článek

Mluvčí uvedla, že skupina Heimstaden už v roce 2024 vybrala v Česku několik okrajových oblastí a rozhodla se je nabídnout k prodeji. "Jedná se o lokality, u kterých je jejich správa z důvodu jejich vzdálenosti méně efektivní. Naproti tomu v klíčových lokalitách, jako je Ostrava, Havířov a Frýdek-Místek, chce Heimstaden zůstat dominantním pronajímatelem a svou pozici časem upevňovat," uvedla Piechowicz.

Heimstaden Czech vlastní byty převážně v Moravskoslezském kraji, kde jde hlavně o bývalé byty po těžební společnosti OKD. Bývalá společnost RPG Byty získala někdejší hornické byty od své mateřské firmy spoluvlastněné podnikatelem Zdeňkem Bakalou, která je koupila v roce 2004 spolu s OKD. V privatizační smlouvě se zavázala, že při prodeji bytů je nabídne přednostně nájemníkům za netržních podmínek. Společnost ale byty neprodávala, zato v roce 2015 změnila majitele celá firma. Vlastníky se staly investiční fondy, od nichž po pěti letech firmu koupila skandinávská nadnárodní skupina Heimstaden, která patří mezi největší poskytovatele nájemního bydlení v Evropě.

Heimstaden dokončil nájemní dům pro seniory na Karvinsku

Heimstaden loni do bytového fondu zainvestoval 1,8 miliardy. Portfolio zhodnotil o 15 procent

Navzdory válce, inflaci, energetické krizi se největšímu poskytovateli nájemního bydlení v Česku, společnosti Heimstaden, dařilo. Tržby z pronájmu zvýšil o více než 250 milionů korun na 2,55 miliardy. To umožnilo také zvýšit výdaje na opravy, údržbu a správu bytového fondu. Celkem tak proinvestoval 1,8 miliardy a portfolio nemovitostí zhodnotil o 15 procent.

Přečíst článek

Speciál Realitní Club

Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části –  webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu. 

  • Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
  • Komerční reality: kanceláře, coworking;
  • Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
  • Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.

Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry. 

Témata související s realitami:

Související

Bytová výstavba v České republice

Stavební úřady jsou v troskách. Systémy nefungují, nestaví se byty, a úředníci prchají

Přečíst článek
Doporučujeme