Moravskoslezský kraj nakoupil byty za miliardu. Prodával vlastník OKD bytů
Společnost Heimstaden, která je největším soukromým poskytovatelem nájemního bydlení v Česku, prodala v Moravskoslezském kraji 32 rezidenčních nemovitostí celkem s 581 byty. Celková hodnota transakce je miliarda korun. Podmínky pro nájemníky se v souvislosti s prodejem domů nezměnily. Firma v Česku nadále vlastní téměř 42 tisíc bytů.
"První ze dvou odprodejů byl dokončen v prosinci 2024, proces uzavření druhé transakce byl dokončen 26. února 2025," uvedl Heimstaden. Mluvčí společnosti Kateřina Piechowicz řekla, že na konci loňského roku prodal 64 bytů v Příboře a 32 bytů ve Vratimově Fondu Českého Bydlení. Počátkem letošního roku prodal 430 bytů v Opavě společnosti Rentio I a 24 bytů ve Frýdlantě nad Ostravicí a 31 bytů ve Frenštátě pod Radhoštěm společnosti Rentio III.
"Všem nájemníkům předmětných domů jsme o této skutečnosti podali písemnou informaci. Veškeré nájemní smlouvy a případné dodatky k nim, uzavřené se společností Heimstaden Czech nebo s některým z předchozích vlastníků nemovitosti či jejich právních předchůdců, zůstávají v souladu se zákonem nadále platné v plném rozsahu," uvedla Piechowicz.
Prezidentem se člověk nestává během jednoho roku, příprava začíná dříve. Jestli Danuše Nerudová pět let povede v klidu s touto zkušeností svoji kampaň, tak se její šance samozřejmě mnohonásobně zvětšuje, uvedla v rozhovoru pro newstream.cz podnikatelka a filantropka Michaela Bakala. Danuše Nerudová byla jednou z oceněných ankety TOP ženy Česka, jejíž je Michaela Bakala patronkou. 
Michaela Bakala: Danuše Nerudová může za pět let klidně vyhrát
Filantropie
Mluvčí uvedla, že skupina Heimstaden už v roce 2024 vybrala v Česku několik okrajových oblastí a rozhodla se je nabídnout k prodeji. "Jedná se o lokality, u kterých je jejich správa z důvodu jejich vzdálenosti méně efektivní. Naproti tomu v klíčových lokalitách, jako je Ostrava, Havířov a Frýdek-Místek, chce Heimstaden zůstat dominantním pronajímatelem a svou pozici časem upevňovat," uvedla Piechowicz.
Heimstaden Czech vlastní byty převážně v Moravskoslezském kraji, kde jde hlavně o bývalé byty po těžební společnosti OKD. Bývalá společnost RPG Byty získala někdejší hornické byty od své mateřské firmy spoluvlastněné podnikatelem Zdeňkem Bakalou, která je koupila v roce 2004 spolu s OKD. V privatizační smlouvě se zavázala, že při prodeji bytů je nabídne přednostně nájemníkům za netržních podmínek. Společnost ale byty neprodávala, zato v roce 2015 změnila majitele celá firma. Vlastníky se staly investiční fondy, od nichž po pěti letech firmu koupila skandinávská nadnárodní skupina Heimstaden, která patří mezi největší poskytovatele nájemního bydlení v Evropě.
Navzdory válce, inflaci, energetické krizi se největšímu poskytovateli nájemního bydlení v Česku, společnosti Heimstaden, dařilo. Tržby z pronájmu zvýšil o více než 250 milionů korun na 2,55 miliardy. To umožnilo také zvýšit výdaje na opravy, údržbu a správu bytového fondu. Celkem tak proinvestoval 1,8 miliardy a portfolio nemovitostí zhodnotil o 15 procent. 
Heimstaden loni do bytového fondu zainvestoval 1,8 miliardy. Portfolio zhodnotil o 15 procent
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
