Poslední vada na budoucí podobě Florence odstraněna. Praha si odsouhlasila změnu Karlínských kasáren
Dnes zapadl poslední dílek do skládačky s názvem Florenc. Pražští radní schválili změnu územního plánu Karlínských kasáren z armádního využití na smíšené městské centrum.
„V projektu kasáren je před námi ještě spousta práce. Chceme, aby zde vznikl společensky ale i finančně udržitelný a kvalitní veřejný projekt. Takový, který přinese pozitiva přirozeného městského centra se širokou škálou funkcí,“ uvedl náměstek pro rozvoj Prahy Petr Hlaváček na svém facebookovém profilu.
Domov pro vysokou školu
Již příští rok v září by podle náměstka část budovy mohla začít využívat Vysoká škola uměleckoprůmyslová. Na dvůr areálu by se mohlo vrátit kulturně-společenské centrum. Změnu územního plánu musí ještě schválit zastupitelstvo.
Vzhledem ke špatnému technickému stavu musí město nutně provést opravu fasády, v delším horizontu dojde i na rekonstrukci střechy. Vše v souladu s památkáři. Vojenský areál je od roku 1952 kulturní památkou.
Proměna Karlínských kasáren je jen jednou z mnoha snah o proměnu Florence. V bezprostřední blízkostí působí developerská společnost Penta Real Estate, která na základě urbanistické studie vzešlé z úspěšného workshopu Florenc 21 vypsal mezinárodní architektonické soutěže na podobu čtyř bloků mezi magistrálou a autobusovým nádražím na Florenci.
V území vznikne až 85 tisíc metrů čtverečních hrubých podlažních ploch, z toho více než polovina bude sloužit pro bydlení, přibližně pětina pro administrativu a podobný podíl pro maloobchod a služby. Asi čtyři procenta zabere hotel v bloku u železnice.
Svojí rozlohou je sice Kulaťák čtyřnásobně větší, než Staromák, ale k podobě náměstí má hodně daleko. To se má brzy změnit. Individuální automobilovou dopravu „nahradí“ tramvaje.
Víme, jak se promění Kulaťák. Auta nahradí chodci a tramvaje
Reality
Za sedmnáct let se nám podařilo vytvořit zásobník pozemků na těch nejlepších místech v Praze, říká David Musil, od července výkonný šéf Penta Real Estate, kde nahradil Petra Paličku. Ve firmě po téměř celou tuto dobu Musil pod Paličkou pracoval.
Už brzo začneme měnit nádraží na Florenci i Hlavní nádraží, říká Musil z Penty
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
