Reality, nemovitosti, hypotéky, sazby. Zastaví se zdražování nemovitostí?
Ceny realit vystoupaly v Česku na historický vrchol. Jak a kde rostou ceny bytů, domů, pozemků? Jak pořídit bydlení? Je výhodnější žít s hypotékou ve vlastním bytě, nebo bez ní v nájmu? Hypotéky, úrokové sazby, financování bydlení. Vyplatí se ještě koupit byt jako investici? Trendy v architektuře a designu. Development a urbanismus. Rezidenční, komerční a kancelářské nemovitosti a nové projekty. Investice do realitních fondů. Vše o realitách, nemovitostech, bytech a výstavbě na jednom místě.
Před deseti lety rostly z Průmyslového paláce břízy, teď se areál mění před očima
Můj příchod na holešovické Výstaviště provázejí neutichající zvuky sbíječek, vrtaček a projíždějících aut. Rekonstrukce Průmyslového paláce je v plném proudu a pod rukama stavařů tady vzniká nová podoba památkově chráněné budovy z konce 19. století. Napadá mě, jak asi vypadá každodenní život a hlavně nepřetržitý provoz Výstaviště, když se jeho část proměnila ve staveniště. „Teď už je to fajn, bylo i hůř,“ směje se Marie Šteglová, která už desátým rokem vede obchodní tým areálu.
V Česku se staví pomalu a málo. V Praze a dalších velkých městech se v důsledku toho hovoří dokonce i krizi bydlení, shodli se odborníci Realitního Clubu, který pořádá Newstream.
Česká developerská společnost MY Park spadající do skupiny Reticulum podnikatele Zdeňka Šoustala koupila v Polsku deset nákupních center. Síť s maloobchodními plochami nazvané A-Centrum koupil MY Park od BHM Group vlastněné dalším českým podnikatelem Tomášem Krskem. Podle informací serveru CzechCrunch se výše transakce pohybuje kolem 1,5 miliardy korun.
Češi mají rádi cihly. To platí už dlouhá léta, koneckonců „ve vlastním“ tady bydlí víc než tři čtvrtiny obyvatel. A nemovitosti jsou oblíbené i mezi investory. Ovšem jen zlomek bytů na trhu má skutečný investiční potenciál a ani nemovitost v širším centru Prahy nemusí být zárukou kvality.
V Česku se loni postavilo 30 274 bytů, co je meziročně propad o 20,5 procenta. Nejvíce stavebníci jich dostavěli v Praze a ve Středočeském kraji. Polovina z nich vznikla v rodinných domech a více než třetina v domech bytových. V obou případech byl pokles o pětinu, uvedl Český statistický úřad.
Rumunský hypoteční trh je zajímavou příležitostí pro českou skupinu Partners. Akvizicí Kiwi Finance posílí o více než 1,5 milionu klientů, odhaduje Tomáš Chadzivasilis, který má v Partners expanzi na rumunském trhu na starosti.
Nejvýhodněji dnes zafixujete hypotéku na tři roky. Banky jsou k jejich zlevňování spíše vlažné, nechtějí si sahat do marží. Úroky půjdou dolů jen velmi pomalu, tvrdí analytici Swiss Life Hypoindexu.
Realitní kancelář RE/MAX letos slaví 20 let na českém a slovenském trhu. V tuzemsku v loňském roce firma zaznamenala rekordní výsledek, když provozní obrat přesáhl hranici 1,3 miliardy korun. Letos tuto hranici chce překonat a posílit v dalších regionech. Velký potenciál vidí generální ředitel Jan Hrubý i na Ukrajině. „Ukrajina je 4,5krát větší než Česko a v kontextu toho, co se tam děje, země je zničená, dochází v ní k významným demografickým změnám, je všeobecně cítit velké očekávání potenciálních investic,“ říká Hrubý.
Betonový sokl, dřevo a sedlová střecha, tak lze popsat třeba tradiční krkonošskou roubenku, ale i moderní apartmánový hotel. Jeden takový, podle projektu architektů ze studia Perspektiv, brzy vyroste v Harrachově.
ProSiebenSat.1 vítá nabídku české investiční společnosti PPF zvýšit podíl ve společnosti na 29,99 procenta. Nabídnutou cenu sedm eur za akcii ale oba orgány, představenstvo i dozorčí rada, německé mediální společnosti značily za neadekvátní z finančního hlediska. Proto ani nebudou vydávat doporučení akcionářům, zda mají nabídku přijmout, píše Reuters.
Číst více
Bývalý brněnský prodejce elektroniky a nábytku Okay, který byl na trhu téměř 30 let, míří do konkurzu. Rozhodl o tom věřitelský výbor po přezkumném jednání u Krajského soudu v Brně. Insolvenční správce k tomu dodal, že aktuálně znalec oceňuje hodnotu majetkové podstaty, což by měl dokončit zhruba do měsíce. Poslední kamenná prodejna skončila letos 25. ledna.
Zadluženou solární skupinu Solek Holding 🌤 čeká nejspíš restrukturalizace. Firma v úterý podala k soudu insolvenční návrh s reorganizačním plánem, který podnik předjednal s většinou věřitelů. Plán počítá se snížením hodnoty dluhopisů až o 84,5 procenta, restrukturalizaci má přitom zaplatit energetický fond kvalifikovaných investorů ENPO Group.
Číst více
Inflace v Evropské unii v květnu zpomalila na 2,2 procenta z dubnového tempa 2,4 procenta, uvedl Eurostat. V České republice inflace naopak zrychlila a dostala se na 2,3 procenta z 1,7 procenta v dubnu. Eurostat kvůli srovnání s ostatními zeměmi EU používá harmonizované údaje, které se liší od výpočtu Českého statistického úřadu (ČSÚ).
Čínský internetový prodejce AliExpress nedělá dost pro to, aby zabránil prodeji padělků a dalších nepovolených produktů na své platformě, jak požaduje nařízení Evropské unie o digitálních službách (DSA). Uvedla to Evropská komise (EK), která firmu začala vyšetřovat před dvěma lety. Pokud AliExpress neuvede své podnikání v EU do souladu s požadavky, hrozí firmě vysoká pokuta.
Česká softwarová skupina Seyfor za nižší stovky milionů korun koupila maďarskou IT firmu Revolution Software. Transakce byla podepsána v únoru roku 2025 a po schválení maďarským úřadem pro přímé zahraniční investice byla dokončena 30. května letošního roku. Letos Seyfor také převzal společnost Dotykačka, která zřizuje pokladní systémy v gastronomických provozovnách.
Číst více
Hnutí ANO neuspělo, Ústavní soud potvrdil přísnější podmínky předčasných důchodů. Vládní většina uhájila před Ústavním soudem novelu, která zpomalila valorizace a zpřísnila předčasné penze. Cílem novely bylo zbrzdit zadlužování a růst výdajů.
Komerční banka snižuje úrokové sazby hypotečních úvěrů o 0,1 až 0,3procentního bodu. Všechny fixace hypoték s LTV do 80 procent – nebo až do 90 procent v případě žadatelů mladších 36 let – nyní nabízí pod pětiprocentní hranicí. Nejvýhodnější sazba ve výši 4,59 procenta ročně je určena pro nejžádanější fixace na dva a tři roky.
Číst více
Argentinská exprezidentka Cristina Fernándezová Kirchnerová, která byla odsouzena k šesti letům vězení za korupci, nepůjde do klasického vězení. Soud jí totiž v úterý povolil odpykat si trest v jejím domě v Buenos Aires, informovala agentura AFP.
Americký výrobce hraček Hasbro zruší tři procenta pracovních míst. Snaží se tak snížit náklady kvůli vyšším americkým clům na dovoz hraček z Číny, napsal list The Wall Street Journal (WSJ). Propouštění se dotkne asi 150 zaměstnanců. Podle výroční zprávy za finanční rok 2024 měla firma po celém světě 4985 zaměstnanců.
Číst více
