Pražská developerská společnost (PDS) chystá v Praze zastavět několik velkých ploch. Vzniknou tak v podstatě celá nová „sídliště“. Ne však taková, jak se tomu rozumělo před dvaceti či třiceti lety. Nepůjde o shluk na sebe namačkaných paneláků, ale o oblasti, kde vzniknou stovky bytů, ale i obchody, provozovny služeb, klidové zóny. O stavu záměru mluvil v podcastu Realitní Club Petr Urbánek, ředitel PDS.
„Jestli se nám bude dařit v Berlíně, možná přijde čas na další zahraniční expanzi,“ říká newyorský architekt a zakladatel Manifesto Marketu Martin Barry, který před několika týdny otevřel podniku v Berlíně. Do Německa přivezl české pivo, nábytek nebo porcelán, ale také minimum českých investic.
Je paradoxem, že když mě klub Spolu vyloučil, tak tentýž klub ve stejnou dobu navrhnul do komise či výboru pro protidrogovou politiku Pavla Béma, říká v podcastu Newstreamu pražská zastupitelka Hana Marvanová. Tu minulý týden vyloučili ze svého středu pražští zastupitelé Spolu, tedy lidé zvolení za konglomerát stran ODS, TOP 09 a Lidovců.
Ceny zrekonstruovaných bytů u většiny stanic pražského metra poprvé za šest let zlevnily. Nejdražší jsou u zastávky Malostranská, kde vykazují cenu 187 tisíc korun za metr čtvereční, a nejlevnější jsou u metra Opatov s cenou 84 600 korun. Vyplývá to z analýzy bytů ve velmi dobrém stavu o rozloze 80 metrů čtverečních a ve vzdálenosti do jednoho kilometru od stanice metra, kterou od roku 2017 zpracovává portál Valuo.cz.
Jestli toužíte po opravdu velkém domově, měli byste se přestěhovat do Canberry, Káhiry či Ottavy. Podle analýzy britské firmy Buildworld mají byty a domy v těchto hlavních městech největší průměrnou obytnou plochu na světě. Praha se nachází ve spodní části žebříčku, daleko za metropolemi Indie, Filipín a dokonce i Papuy Nové Guineje. A která hlavní města jsou na tom nejhůře?
Počet prodaných bytů v Česku se loni meziročně propadl o více než polovinu. Z průzkumu České bankovní asociace ve spolupráci s Dataligence, databází informací o nemovitostech v Česku vyplynulo, že prodeje starších bytů klesly o 51 procent, rodinných domů o 49 procent a nových bytů o 57 procent. Jde o nejmenší počty prodejů za deset let. Ceny nemovitostí rostou rychleji než příjmy domácností.
Obce a developeři. Oba subjekty se navzájem potřebují. Když je společná vůle, mohou si být navzájem velice prospěšnými partnery. Nicméně to platí i naopak. Ne vždy jsou jejich vzájemné vztahy zrovna hladké, umí si vzájemně působit i řadu nepříjemných problémů. Jak v takovém případě jejich vztahy resuscitovat, poradí v podcastu Právo k Ranní Kávě zkušení právníci z advokátní kanceláře PRK Partners.
Realitní fond české investiční skupiny Wood & Company letos plánuje rozšířit své portfolio o dvě kancelářské budovy ve Varšavě. Zástupci společnosti na setkání s médii v Praze uvedli, že by mělo jít o nákup odhadem za sto milionů eur, tedy asi 2,37 miliardy korun. O které budovy jde, nespecifikovali. Sdělili, že firma se nebrání ani investicím v českém hlavním městě, Praha je ale podle nich drahá.
Domy a byty v Německu jsou navzdory nedávnému poklesu cen často stále předražené. Obzvláště patrné je to ve velkých městech. Ve své měsíční zprávě to uvádí německá centrální banka. Existují však podle ní náznaky, že vzestupný cenový trend je u konce.
Nemovitosti v Česku rostly v posledních deseti letech skoro nejrychleji v rámci Evropy, téměř se zdvojnásobily. Existují ale země, kde tomu bylo naopak. Nejzajímavějším příkladem je Itálie, kde jsou aktuální ceny bytů nižší než v roce 2008.
Po dekádě růstu cen přišla na tuzemský realitní trh stagnace a pokles cen, například v Praze až o osm procent, říká Pavel Ryska, analytik J&T Banky. V dalším díle podcastu Realitní Club jsme s ním probírali i další vývoj cen, ale třeba i to, ve kterých lokalitách se vyplatí investovat do nemovitostí.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových se koncem května posedmé pokusí prodat středočeský zámek 🏰 Štiřín. Vyvolávací cenu v elektronické aukci snížil proti předchozímu pokusu zhruba o sto milionů korun na 884,34 milionu korun.
Diskontní řetězec Pepco ČR za účetní rok, který trval od 1. října 2023 do 30. září 2024, snížil ↘ čistý zisk o čtvrtinu na 779,9 milionu korun. Tržby mu meziročně klesly o 2,8 procenta na 7,3 miliardy korun. Konkurenční řetězce Action a KiK podle posledních výročních zpráv za rok 2023 v Česku čistý zisk a tržby zvýšily.
Číst více
Ruská centrální banka nechala ➡ na svém dnešním zasedání základní úrokovou sazbu na 2️⃣1️⃣ procentech. Oznámila to v tiskové zprávě. Růst inflace podle banky zvolňuje, rizikem je ale celní válka ve světě a případný další pokles cen ropy spolu s poklesem ekonomické aktivity.
Předseda Rady České televize (ČT) Karel Novák svolá na návrh třetiny radních na 6. května mimořádnou schůzi k ❌ odvolání generálního ředitele ČT Jana Součka. Část radních je se Součkovým působením v čele veřejnoprávní televize nespokojena, v březnu dostal od rady výtku, která nyní umožňuje jeho odvolání.
Členské státy NATO utratily v loňském roce na obranu ⚔ celkem 1,303 bilionu dolarů (28,6 bilionu korun). Celkem 22 z 32 zemí, mezi nimi i Česká republika, splnilo cíl vydávat na obranu dvě procenta HDP. Vyplývá to z nových statistik, které Severoatlantická aliance zveřejnila.
Ruští těžaři ropy 🛢 nyní provádějí vrtné práce nejvyšším tempem nejméně za posledních pět let. Připravují se tak na možné uvolnění těžebních kvót ve skupině OPEC+, jejíž je Rusko členem, a také na případné zmírnění mezinárodních sankcí souvisejících s válkou na Ukrajině.
Stát plánuje po roce 2050 postavit na hlavních trasách 540 kilometrů 🛣 dálnic za 320 miliard korun. Počítá například s výstavbou 205 kilometrů dlouhého Středočeského okruhu kolem Prahy nebo dálnicí D20 mezi Plzní, Pískem a Jihlavou. Novinářům to dnes řekl ministr dopravy Martin Kupka (ODS).
Na české železnici by do roku 2050 mělo vzniknout až 767 kilometrů 🚆 vysokorychlostních tratí. Stavba prvního úseku rychlostní trati mezi Brnem a Přerovem by měla začít v příštích týdnech. Vyplývá to z vize pro rozvoj tuzemské dopravní infrastruktury, kterou představil ministr dopravy Martin Kupka (ODS). Vize počítá také s přestavbou železničních uzlů v Praze a v Brně.
Zkušební doba pro zaměstnance se prodlouží ➡ až o 2️⃣ měsíce a výpovědní lhůta začne už doručením výpovědi. Zaměstnavatelé budou muset držet rodičům na rodičovské jejich původní místo do dvou let věku dítěte. Na brigády o letních prázdninách budou moci chodit už čtrnáctiletí, ovšem jen se souhlasem rodičů. Změny přinese patrně od června takzvaná flexibilní novela zákoníku práce, kterou podepsal prezident Petr Pavel.
Televizní a rozhlasové poplatky se od května zvýší ↗. Pro Českou televizi se zvednou o 15 korun na 1️⃣5️⃣0️⃣ korun měsíčně za domácnost, pro Český rozhlas o deset korun na 5️⃣5️⃣ korun za měsíc. Změnu přinese novela, kterou prezident Petr Pavel podepsal.
