Zájem o takzvané institucionální nájemní bydlení na realitním trhu letos roste obdobně jako v posledních letech. Jde o plně nebo částečně vybavené byty připravené k okamžitému nastěhování a primárně vystavěné investory nikoliv za účelem prodeje, ale dlouhodobého pronájmu. Nejvíce tento realitní trend roste v Praze, kde bylo ve třetím čtvrtletí ve výstavbě 1731 takovýchto bytů, a oproti celému minulému roku se tedy jedná o nárůst o 57 procent. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Knight Frank.
Jaká se tvaruje budoucnost českých měst? Jakým směrem se ubírá a jakým výzvám čelí evropský development? Nejen na tyto otázky budou odpovídat developeři, architekti, politici i další klíčoví hráči v oboru na zítřejší výroční konferenci českého developmentu TOGETHER, WE SHAPE THE FUTURE.
Tématem diskuse nejvýznamnějších lídrů developerského sektoru a klíčových investorů na nadcházející konferenci bude především digitalizace stavebního zákona a jeho novela v praxi, dále pak chystaný zákon o podpoře bydlení, dopad regulací na rezidenční a hypoteční trh a možnosti spolupráce investorů s městy a obcemi v oblasti dostupného bydlení.
Jaroslav Třešňák sice nepatří mezi nejznámější tuzemské developery. I když jeho skupina JTH staví rezidenční, hotelové i komerční projekty v Česku i Chorvatsku. Na Jadranu proměnil brownfield na moderní dovolenkový areál s luxusním hotelem. S hotelovou sítí Hilton, která pětihvězdu provozuje, má v plánu se spojit i v Teplicích nebo Karlových Varech.
Do současnosti proinvestovalo Arcibiskupství pražské prostřednictvím své platformy XPlace do nájemního bydlení „na celý život“ 2,2 miliardy korun. Jak uvádí ve své výroční zprávě, má v úmyslu do roku 2025 proinvestovat celkově víc než čtyři miliardy korun. Což znamená, že arcibiskupství do konce letošního roku utratí další dvě miliardy. Projekty už má vyhlídnuté.
V letošním druhém čtvrtletí se v Praze dostavěly čtyři kancelářské budovy s celkovou plochou 44 tisíc metrů čtverečních. Šlo o projekty Hagibor 1 a Hagibor 2 v Praze 10, Rohan City A1 v Karlíně a dostavbu rekonstruovaného Paláce Dunaj na Národní třídě. Velká část těchto prostor našla nájemce ještě před dokončením, i tak ale celková míra neobsazenosti kanceláří v metropoli mírně vzrostla a činí téměř osm procent. Rostla poptávka a ceny nájmů. Vyplývá to z analýzy poradenské společnosti Colliers.
Dušan Kunovský, největší český developer, v červenci oznámil dokončení první etapy obřího bytového komplexu na pozemcích bývalého nákladového nádraží Žižkov. V první fázi dává na trh 389 bytů. Zároveň rozjel výstavbu druhé etapy, na pozemku už stojí a pracují jeřáby. Má v plánu i třetí etapu.
Investiční skupina DRFG ovládla zahraniční developerskou společnost TriGranit, která staví hlavně v Polsku a Maďarsku. Stoprocentní podíl skupina Davida Rusňáka a Romana Řezníčka koupila od londýnské realitní skupiny Revetas Group. Cenu transakce strany neuvedly.
Zájem o bydlení ve vlastním novém bytě v Praze opět roste, stejně jako ceny. V prvním pololetí se prodalo celkem 3 500 bytů a na zvyšující se poptávku reagovaly v druhém čtvrtletí i ceny, které překonaly hranici 155 tisíc korun za metr čtvereční.
Pražská burza dnes mírně 📈 vylepšila pondělní nejsilnější závěr od května 2008. Index PX se zvýšil o 0,17 procenta a zakončil den na 1707,61 bodu. Víc než tři procenta přidaly akcie zbrojovky Colt CZ, rostly také cenné papíry Erste Bank. Vyplývá to z internetových stránek burzy. Česká koruna dnes posílila k euru a vůči dolaru si polepšila pod 24 koruny za dolar.
Ukrajina otestovala nové typy raket domácí výroby a zrychluje produkci vlastních 🚀 střel. Na platformě telegram to bez dalších podrobností uvedl ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj. Web RBK-Ukrajina v souvislosti s vyjádřením hlavy státu připomněl, že v létě prezident informoval o úspěšném použití ukrajinské zbraně nazvané Paljanycja. Zelenskyj v srpnu hovořil i o testu první ukrajinské balistické střely.
Jihokorejský prezident Jun Sok-jol dnes v zemi ☝ vyhlásil stanné právo. Opoziční Demokratickou stranu, která ovládá parlament, obvinil ze sympatií vůči Severní Koreji a paralyzování vlády svými svou protistátní činností.
Účetní závěrku za rok 2023 zveřejnilo z téměř 600 tisíc společností jen 4️⃣4️⃣ procent. Nejhůře své povinnosti plní subjekty ze sektoru nemovitostí, kde své hospodaření nezveřejňuje 60 procent firem. Vyplývá to z analýzy dat portálu www.informaceofirmach.cz, kterou poskytla společnost CRIF - Czech Credit Bureau.
Ministerstvo obrany dnes uzavřelo smlouvu na nákup 1️⃣4️⃣ bojových tanků Leopard 2A4 za 3,98 miliardy korun bez DPH. Nákup už v listopadu projednala vláda, o podpisu smlouvy s německou společností Rheinmetall Landsysteme dnes ministerstvo informovalo v tiskové zprávě. Všech 14 tanků bude podle úřadu české armádě dodáno do konce roku 2026.
Stavba jihovýchodní části 🛣️ Pražského okruhu mezi Běchovicemi a D1 začne v pondělí 16. prosince. Na sociální síti X o tom informoval generální ředitel Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) Radek Mátl. Stavba vyjde na 9,76 miliardy korun bez DPH a pro státní podnik ji uskuteční sdružení firem Eurovia CZ, Stavby mostů, Porr a Porr Bau. Plánované zprovoznění je v roce 2027.
Gruzínský ústavní soud dnes ❌ odmítl zrušit výsledky parlamentních voleb z konce října, které opozice pokládá za zfalšované a domáhá se vypsání voleb nových. Stížnosti prezidentky Salome Zurabišviliové a opozičních politiků, aby volby prohlásil za neústavní, soud nepřijal k posouzení, oznámily tiskové agentury.
Investiční společnost BlackRock koupí za 1️⃣2️⃣ miliard dolarů (287,6 miliardy korun) soukromou úvěrovou firmu HPS Investment Partners. Akvizice je součástí plánované expanze největšího světového správce aktiv na rostoucí trh se soukromými úvěry. Transakce by měla být dokončena v polovině příštího roku.
Jeden z posledních žijících bojovníků guerilly, která bojovala proti diktatuře Franciska Franka ve Španělsku ve 40. letech minulého století, ☝ požaduje po španělské vládě odškodné ve výši jednoho milionu eur (zhruba 25,3 milionu korun). Šestadevadesátiletý barcelonský rodák Joan Busquets zažil mučení, roky nucených prací a za Frankova režimu strávil ve vězení 20 let.
Česká technologická společnost Seyfor koupila 1️⃣0️⃣0️⃣ procent ve slovenské softwarové firmě NCC. Ta se zaměřuje na vývoj softwarových řešení pro leasingové společnosti. Velikost transakce ohodnocuje NCC na vyšší desítky milionů korun. Společnost bude dále podnikat pod svým jménem.
